STANDORT: GR-25010 Achaia-Labinou (Peloponnes Griechenland)
OBJEKT: Haus
ZI: 4
WFL: 156 m²
GRD: 2.500 m²
BJ: 1999
G/S: 1
EURO: 345.000
Immobiliennummer: 00553350GR
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Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

Schönes Anwesen auf der Peloponnes zwischen Korinth und Patras

Beschreibung der Immobilie: 

Das Anwesen befindet sich auf der Peloponnes zwischen Korinth und Patras; oberhalb von Aigeira/Akrata. Es ist als ständiger Wohnsitz geeignet.  Es liegt in Lage außerhalb eines kleinen Bergdorfes und bietet einen spektakulären Blick über den Golf von Korinth und das Parnass-Gebirge. mit 20 jahrzehntealten Olivenbäumen.  Das 1999 erbaute Haus steht auf einem 2.500 m² großen, gut eingewachsenen Grundstück. Das Grundstück ist mit Hecken eingefasst, wodurch Privatsphäre garantiert ist.
Der großzügige Pool (10 m x 8 m, ineinander liegende Kreise mit Vissmann-Umwälzanlage) ist von Palmen und Oleander gesäumt. Eine vollautomatische Gartenbewässerung sorgt für gepflegte, blühende Gartenanlagen.
Ausstattung der Immobilie: Das Haus wird vollmöbliert verkauft. Es wurde erdbebensicher gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand ohne Renovierungsbedarf.
Es gliedert sich in zwei Ebenen:
•Untere Ebene (Schlafbereich):
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Flur mit Garderobe, ein großes Duschbad mit Waschmaschine und Runddusche sowie eine Kitchenette
•Obere Ebene (Wohnbereich):
Helle, offene Wohn-Essfläche mit hoher, offener Holzbalkendecke, offenem Kamin, voll ausgestatteter Echtholzküche (Ceranherd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Esstheke), ausklappbarem Schlafsofa sowie ebenfalls einem Badezimmer mit großer Runddusche
Alle Möbel und Ausstattungen wurden aus Deutschland importiert. Die Räume sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Die Fenster- und Türen sind teilweise mit elektrischen Aluminium-Rollläden versehen. Eine moderne SAT-Anlage sowie ein Geräteschuppen sind vorhanden.
Um das gesamte Gebäude verläuft im Erdgeschoss eine 2 Meter breite Terrasse, die über große Aluminium-Schiebetüren (teilweise in die Wand einschiebbar) zugänglich ist. Die große, überdachte Terrasse im oberen Wohnbereich bietet einen unvergleichlichen Ausblick, bei gutem Wetter bis nach Delphi. Das Holzdach besteht aus schwedischen Leimbindern und ist mit Tonziegeln gedeckt.

Lage der Immobilie: 

Das Haus entspricht dem aktuellen griechischen Baurecht inkl. digitalem Kataster.
Infrastruktur wie Supermärkte, medizinische Versorgung (Gesundheitszentrum Akrata, Arztpraxen), sowie ein traumhafter Strand mit Tavernen und Promenade sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Sonstiges: 

Ganzjährige Nutzung durch gesundes Mikroklima möglich.
Goldenes Visum für Investoren mit Zugang zum Schengen-Raum
Sofortige Übernahme möglich
Besichtigung nach Absprache jederzeit