STANDORT: D-18609 Binz (Rügen Mecklenburg-Vorpommern Deutschland)
OBJEKT: Wohnung (Maisonette)
ZI: 4,5
WFL: 118 m²
GRD: 0 m²
BJ: 1936 (saniert 2013)
G/S: 1 (15.000 €)
EURO: 695.000
Immobiliennummer: 00553260D
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Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt:

Meerblick !! Sand, Strand, Dauerurlaubsfeeling, ebenfalls perfekt für WG geeignet
Typ: Maisonette
Etage: 3 von 5
Wohnfläche ca.: 118 m²
Bezugsfrei ab: 1.5.2025
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: 1 Stellplatz
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1936
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2013
Objektzustand: Saniert
Denkmalschutzobjekt: Ja
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Bei dieser spektakulären Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 2. OG und 3.OG, die durch eine gehobene Innenausstattung (Einbauküche, Massivparkett, Feinsteinfliesen im Bad) besticht und ab dem 1.5.2025 zum Kauf steht. Neben vier Zimmern bietet das Apartment mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem man wunderbar seinen Morgenkaffee bei wärmenden Sonnenstrahlen und Meeresrauschen geniessen kann, sowie die Galerie, von der aus  man vermutlich den besten Meerblick hat. Bei Bedarf könnte die Galerie mit geringem Aufwand zu einem vollwertigen weiteren Zimmer ausgebaut werden (WG geeignet!!). Im Keller befindet sich noch ein Gemeinschaftswellnessbereich mit Sauna und Swimmingpool.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 475,00 € im Monat. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Bitte keine Makleranfragen!
Ausstattung
Eine tolle Einbauküche sowie hochwertige Massivparkettböden, Feinsteinfliesen im Bad,
Lage
Die Wohnung liegt im Ostseebad Binz Ortsteil Prora. In Laufnähe der Immobilie sind ein REWE Supermarkt, sowie die Buslinien 24 und 27 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien IC 32, ICE 26 und RE9 gut erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Cafés und eine Bäckerei . Auch verschiedene Museen, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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